👷 Застройщик - это юридическое лицо (компания), которое строит многоквартирные дома или другие объекты недвижимости (например, торговые центры) и продает их дольщикам (будущим собственникам). Это организация, которая берёт на себя всю ответственность за возведение дома: от получения разрешения на строительство до сдачи готовых квартир и оформления их в собственность.
🔎 Однако, зачастую путают понятия «застройщик» и «подрядчик». Чем же застройщик отличается от подрядчика?
🔹Застройщик: организует весь процесс строительства, привлекает инвестиции, продает квартиры. Он отвечает за конечный результат перед дольщиками.
🔹Подрядчик: выполняет отдельные строительные работы (кладка кирпича, установка окон и т.д.). Подрядчик работает по договору с застройщиком и не несет ответственности перед дольщиками.