Новости и репортажи

✅В 2023 году по всей территории России проводилась государственная кадастровая оценка стоимости зданий и помещений. Ее результаты вступили в силу с 1 января 2024 года — и будут применяться при расчете налога за 2024 год, который всем собственникам недвижимости выставят к уплате в 2025 году. ✅ С 2025 года доход в виде полученной в дар недвижимости будет облагаться по ставке 13% только на сумму до 2,4 млн рублей. С оставшейся части кадастровой стоимости оплата составит 15%. От уплаты налога по-прежнему освобождены близкие родственники. ✅С 13 января 2025 года вводится обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости. ✅С 1 марта 2025 года вводится штраф за наличие на участке неучтенных зданий и сооружений. Также будет действовать запрет на совершение сделок с земельными участками, которые не прошли процедуру межевания. ✅С 1 января 2025 г. Повыситься размер оплаты госпошлины за предоставление сведений из ЕГРН. За выписку из ЕГРН для гражданина на бумажном носителе оплата составит 920 руб., за электронную — 580 руб; для организаций стоимость такой услуги 2 540 и 1 640 рублей

Что такое межевание земельного участка? Межевание позволяет определить, где на самом деле проходят границы участка, какова его площадь и форма. Если на участке не проведено межевание, это означает, что в картах и документах Росреестра (ЕГРН — единого государственного реестра недвижимости) нет сведений о координатах границ объекта. То есть сам участок может быть оформлен в собственность и поставлен на кадастровый учёт, иметь площадь, адрес и даже границы, но вот координаты таких границ могут быть не закреплены или условно закреплены в картах Росреестра. Как узнать, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка? Посмотреть проведено межевание или нет можно в выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Такую выписку можно заказать через центры госуслуг "Мои документы", или на официальном сайте Росреестра. Также можно воспользоваться сервисом публичной кадастровой карты. На ней отображены границы з/у, в отношении которых проведено межевание. В ней присутствует функция поиска (по кадастровому номеру или адресу). Для чего необходимо межевание? Межевание участка проводится для установления его границ на местности. Это позволит избежать лишних проблем при совершении сделок с таким объектом, а также споров с соседями, облегчит строительство дома или дачи на таком участке. Да и банки охотнее дают ипотеку на землю с чётко определёнными и зафиксированными границами. Для межевания земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Саратовской области (по состоянию на 1 января 2023 года)